# Was ist an diesem Vertrag faul? > Die Fallen in diesem Miet-, Arbeits- oder Dienstvertrag, im Klartext. URL: https://allproblemssolved.aplusz.app/de/contract-red-flags/ Language: Deutsch (de) ## The problem People sign what they cannot read because the alternative is losing the flat or the job. The dangerous clauses are always the same handful. Who it hits: Every tenant, employee and freelancer. ### The shapes it takes - Lease: deposit, notice, repairs, exit - Job: probation, non-compete, hours, termination - Freelance: payment terms, IP, liability - Automatic renewal and penalties - Clauses that are illegal where you live ### What this page gives you The traps in this contract, in plain words, and what to strike out. ## Füg den Vertrag ein und sag, worum es geht Der Text bleibt auf deinem Handy oder Rechner — es wird nichts irgendwohin gesendet. Funktioniert am besten mit Verträgen auf Englisch. ## Jede Falle, nach der wir suchen - **Leerstellen, die später ausgefüllt werden** (Ernst) — Alles, was leer bleibt, kann nach deiner Unterschrift ohne dich ausgefüllt werden. Verlang: dass jede Leerstelle vor der Unterschrift ausgefüllt oder gestrichen wird. - **Er verlängert sich von selbst** (Genau ansehen) — Der Vertrag läuft automatisch weiter, wenn du nicht rechtzeitig kündigst — leicht zu übersehen. Verlang: eine Erinnerung vor der Verlängerung, oder keine automatische Verlängerung. - **Eine lange Kündigungsfrist** (Genau ansehen) — Du musst sehr früh kündigen — verpasst du den Termin, bist du wieder gebunden. Verlang: eine kürzere Kündigungsfrist (30 Tage sind üblich). - **Eine Mindestlaufzeit** (Genau ansehen) — Du bist für eine feste Zeit gebunden; ein früherer Ausstieg kann Geld kosten. Verlang: eine kürzere Mindestlaufzeit, oder klare, niedrige Ausstiegskosten. - **Eine Gebühr für den vorzeitigen Ausstieg** (Ernst) — Vor dem Ende auszusteigen kann eine Gebühr oder alle restlichen Raten kosten. Verlang: eine gedeckelte Ausstiegsgebühr, oder keine nach einer angemessenen Zeit. - **Sie dürfen die Bedingungen ändern** (Ernst) — Sie können Vertrag oder Preis allein ändern, während du gebunden bleibst. Verlang: Änderungen nur mit deiner schriftlichen Zustimmung, oder das Recht, bei jeder Änderung kostenlos auszusteigen. - **Preiserhöhungen nach ihrem Belieben** (Genau ansehen) — Der Preis kann jederzeit und um jeden Betrag steigen. Verlang: einen festen Preis, oder Erhöhungen begrenzt auf die Inflation und mit Vorankündigung. - **Vertragsstrafen oder hohe Verzugsgebühren** (Ernst) — Kleine Verzögerungen werden schnell teuer. Verlang: eine angemessene, gedeckelte Verzugsgebühr. - **Du gibst deine Rechte auf** (Ernst) — Du stimmst im Voraus zu, keine Ansprüche gegen sie zu erheben. Verlang: die Streichung dieser Klausel. - **Sie haften für nichts** (Ernst) — Geht durch sie etwas schief, hast du womöglich niemanden, an den du dich halten kannst. Verlang: Haftung für eigenes Verschulden und Fahrlässigkeit. - **Du trägst ihre Kosten** (Genau ansehen) — Du sagst zu, ihre Verluste oder Anwaltskosten zu zahlen, wenn ein Anspruch entsteht — auch hohe. Verlang: eine Begrenzung auf Schäden, die du tatsächlich verursacht hast. - **Privates Schiedsverfahren statt Gericht** (Genau ansehen) — Streitigkeiten gehen an ein privates Schiedsgericht, oft teuer, und du verlierst womöglich das Recht auf eine Sammelklage. Verlang: das Recht, die ordentlichen Gerichte anzurufen. - **Streitigkeiten nur vor einem bestimmten Gericht** (Genau ansehen) — Du müsstest jeden Streit vor einem Gericht weit weg von deinem Wohnort führen. Verlang: dass Streitigkeiten dort verhandelt werden, wo du wohnst. - **Eine persönliche Bürgschaft** (Ernst) — Du — oder wer bürgt — kann persönlich für die ganze Schuld herangezogen werden. Verlang: keine Bürgschaft, oder eine auf Betrag und Zeit begrenzte. - **Geld, das nicht zurückkommt** (Ernst) — Gezahltes Geld kommt womöglich nie zurück, selbst wenn sie nicht liefern. Verlang: Erstattung, wenn die Leistung oder die Ware nicht erbracht wird. - **Sie können jederzeit beenden** (Genau ansehen) — Sie können den Vertrag beenden, wann sie wollen, während du gebunden bist. Verlang: dieselbe Frist und dieselben Bedingungen für beide Seiten. - **Sie dürfen den Vertrag weitergeben** (Gut zu wissen) — Du hättest es plötzlich mit einer Firma zu tun, die du nicht gewählt hast (ein Inkassobüro, ein neuer Eigentümer). Verlang: deine Zustimmung vor jeder Übertragung. - **Deine Daten werden weitergegeben oder verkauft** (Genau ansehen) — Deine persönlichen Angaben können an andere Firmen gehen. Verlang: keine Weitergabe über das Nötige hinaus, und eine Möglichkeit zu widersprechen. - **Nur was geschrieben steht, zählt** (Gut zu wissen) — Jede mündlich oder per Nachricht gemachte Zusage zählt nicht, wenn sie nicht im Vertrag steht. Verlang: dass jede Zusage, die dir wichtig ist, hineingeschrieben wird. - **Eine nicht erstattbare Kaution** (Ernst) — Eine Kaution soll zurückkommen; sie „nicht erstattbar“ zu nennen, macht eine Gebühr daraus. Verlang: eine erstattbare Kaution, zurückgezahlt abzüglich nur nachgewiesener Schäden. - **Reparaturen werden dir aufgebürdet** (Genau ansehen) — Du zahlst womöglich Reparaturen, die normalerweise Sache des Vermieters sind — Dach, Leitungen, Geräte. Verlang: dass du nur für selbst verursachte Schäden zahlst. - **Der Vermieter darf jederzeit rein** (Ernst) — Sie können ohne Ankündigung hereinkommen. Verlang: Zutritt nur mit Ankündigung (24 Stunden sind üblich), außer im Notfall. - **Räumung ohne Frist** (Ernst) — Du könntest fast sofort auf der Straße stehen. Verlang: die Kündigungsfristen, die das Gesetz Mietern gibt. - **Einschränkungen für Besuch** (Genau ansehen) — Freunde oder Familie übernachten zu lassen, könnte den Vertrag brechen. Verlang: vernünftige Besuchsregeln. - **Zusatzgebühren neben der Miete** (Genau ansehen) — Schlüsselgeld, Makler-, Verwaltungs- oder Reinigungsgebühren summieren sich — und manche sind mancherorts unzulässig. Verlang: eine schriftliche Liste jeder Gebühr, und welche erstattbar sind. - **Ein Wettbewerbsverbot** (Ernst) — Nach deinem Ausscheiden darfst du womöglich nicht in deinem Fach oder bei Wettbewerbern arbeiten. Verlang: kein Wettbewerbsverbot, oder ein kurzes (wenige Monate), örtlich begrenztes und bezahltes. - **Unbezahlte Überstunden** (Ernst) — Mehrarbeit bringt womöglich kein zusätzliches Geld. Verlang: bezahlte Überstunden, oder eine klare Obergrenze für die Stunden. - **Lohn kann einbehalten oder gekürzt werden** (Ernst) — Dein Gehalt kann gekürzt oder zurückgehalten werden, etwa für Schulungskosten. Verlang: Abzüge nur, soweit das Gesetz sie erlaubt und du jedes Mal schriftlich zustimmst. - **Ihnen gehört, was du schaffst — auch außerhalb der Arbeit** (Genau ansehen) — Deine eigenen Nebenprojekte könnten ihnen gehören. Verlang: Eigentum begrenzt auf Arbeit für sie, in der Arbeitszeit. - **Kündigung ohne Frist** (Ernst) — Du könntest über Nacht deine Stelle verlieren. Verlang: die Kündigungsfrist (oder Abfindung), die das Gesetz verlangt. - **Eine lange Probezeit** (Genau ansehen) — Lange Zeit kannst du leicht gekündigt werden. Verlang: eine kürzere Probezeit (oft 3 Monate). - **Keine andere Arbeit erlaubt** (Genau ansehen) — Du darfst keinen Zweitjob und keine freien Aufträge annehmen. Verlang: andere Arbeit erlaubt, solange sie keine Konkurrenz ist. - **Sie behalten deinen Pass** (Ernst) — Den Pass einer Arbeitskraft einzubehalten ist ein Zeichen für Zwangsarbeit — und in vielen Ländern strafbar. Verlang: dass dein Pass immer bei dir bleibt. - **Eine Vermittlungs- oder Platzierungsgebühr** (Ernst) — Arbeitskräften werden oft Gebühren berechnet, die sie nicht zahlen sollten — mitunter ein Zeichen für Menschenhandel. Verlang: dass dir keine Gebühr berechnet wird. - **Zahlung nach 60 Tagen oder später** (Genau ansehen) — Du wartest lange auf Geld für bereits geleistete Arbeit. Verlang: Zahlung binnen 14 oder 30 Tagen, mit Verzugszinsen. - **Unbegrenzte Korrekturschleifen** (Genau ansehen) — Sie können ewig Änderungen verlangen, ohne mehr zu zahlen. Verlang: eine feste Zahl an Korrekturrunden, danach bezahlte Änderungen. - **Bezahlung nur bei Zufriedenheit** (Genau ansehen) — Sie können die Zahlung verweigern, indem sie sagen, sie seien nicht zufrieden. Verlang: klare Abnahmekriterien und eine Frist, Einwände zu erheben. - **Der Zinssatz kann sich ändern** (Genau ansehen) — Deine Raten können während der Laufzeit steigen. Verlang: einen festen Zins, oder eine Obergrenze. - **Gebühren zusätzlich zum Zins** (Genau ansehen) — Bearbeitungs-, Service- oder Versicherungsgebühren erhöhen die echten Kosten des Kredits. Verlang: die Gesamtkosten des Kredits in einer Zahl (den effektiven Jahreszins). - **Etwas, das dir gehört, steht auf dem Spiel** (Ernst) — Zahlst du nicht, können sie das verpfändete Objekt nehmen. Verlang: genau, was auf dem Spiel steht, und welche Schritte vorher kommen. - **Der ganze Kredit kann sofort fällig werden** (Ernst) — Eine verspätete Rate kann alles sofort fällig stellen. Verlang: eine Nachfrist und eine Ankündigung, bevor das passieren kann. - **Zinsen pro Tag oder pro Woche** (Ernst) — Ein Tages- oder Wochenzins wird übers Jahr riesig — oft ein Zeichen für einen Kredithai. Verlang: den Jahreszins, schriftlich — und vergleich ihn mit einer Bank. - **Eine große Schlussrate** (Genau ansehen) — Jetzt kleine Raten, am Ende eine große Summe. Verlang: gleich hohe Raten, oder einen klaren Plan für die Schlusssumme. - **Dein Lohn, deine Schecks oder deine Bankkarte als Sicherheit** (Ernst) — Der Kreditgeber kann Geld direkt vom Gehalt nehmen oder Schecks einlösen — deine Bankkarte einzubehalten ist ein verbreiteter Missbrauch. Verlang: nichts davon; behalt Bankkarte und Schecks bei dir. ### The law, where confirmed - EU: In der EU können einseitige Klauseln in Verbraucherverträgen, die nicht einzeln ausgehandelt wurden, für missbräuchlich und unverbindlich erklärt werden. - EU: In der EU können Klauseln, die einem Verbraucher seine gesetzlichen Rechte nehmen, für missbräuchlich und unverbindlich erklärt werden. - EU: In der EU darf ein Verbrauchervertrag die Haftung für Tod oder Körperverletzung durch den Verkäufer nicht ausschließen, und andere einseitige Ausschlüsse können für missbräuchlich erklärt werden. - EU: In der EU kann eine unverhältnismäßig hohe Vertragsstrafe in einem Verbrauchervertrag für missbräuchlich erklärt werden. - EU: In der EU kann ein Verbraucher grundsätzlich in dem Land klagen, in dem er wohnt, und muss dort verklagt werden. - EU: In der EU kann eine vor dem Streit getroffene Vereinbarung einem Verbraucher den Weg zum Gericht nicht nehmen. - FR: Das französische Mietrecht behandelt Klauseln, die dem Mieter Vertragsstrafen auferlegen, als nicht geschrieben. - FR: In Frankreich muss eine Mietkaution binnen ein oder zwei Monaten zurückgezahlt werden, abzüglich nur begründeter Beträge. - GB: Im Vereinigten Königreich binden missbräuchliche Klauseln in Verbraucherverträgen den Verbraucher nicht (Consumer Rights Act 2015). - GB: Im Vereinigten Königreich kann ein Händler dir deine gesetzlichen Verbraucherrechte nicht per Klausel nehmen. - GB: Im Vereinigten Königreich kann ein Händler die Haftung für durch Fahrlässigkeit verursachten Tod oder Körperverletzung nicht ausschließen. - GB: Im Vereinigten Königreich darf ein Arbeitgeber nur dann vom Lohn abziehen, wenn das Gesetz, der Vertrag oder deine schriftliche Zustimmung es erlaubt. - US-CA: In Kalifornien sind Wettbewerbsverbote für Beschäftigte nichtig. - US: Die Regeln zu Wettbewerbsverboten hängen vom Bundesstaat ab — Kalifornien erklärt sie für Beschäftigte für nichtig; viele andere Staaten begrenzen sie. - PH: Auf den Philippinen dürfen Arbeitgeber weder Lohn einbehalten noch Abzüge vornehmen, die der Labor Code nicht erlaubt. - PH: Auf den Philippinen ist es eine Straftat des Menschenhandels, den Pass einer Arbeitskraft an sich zu nehmen oder zu behalten. - PH: Auf den Philippinen ist es verboten, Hausangestellten Vermittlungsgebühren zu berechnen (Kasambahay Law). - PH: Nach dem Rent Control Act muss eine Kaution am Ende des Mietvertrags zurückgezahlt werden, abzüglich nur offener Miete und Schäden. - ALL: Den Pass einer Arbeitskraft einzubehalten ist eines der Kennzeichen von Zwangsarbeit nach der ILO. ## Frag, bevor du unterschreibst - Darf ich eine Kopie mitnehmen und sie vor dem Unterschreiben lesen? - Was genau passiert, wenn ich früher aussteigen will — und was kostet das? - Stehen alle Zusagen, die Sie mir gemacht haben, hier drin? - Was ist in der Miete enthalten, und was zahle ich jeden Monat zusätzlich? - Wie und wann wird die Kaution zurückgezahlt? - Wie sind die Arbeitszeiten, und wie werden Überstunden bezahlt? - Welche Kündigungsfrist gilt für jede Seite? - Wie kündige ich, und wann verlängert sich der Vertrag? - Kann sich der Preis während der Laufzeit ändern? - Wann genau werde ich bezahlt, und was passiert bei Verzug? - Wie viele Korrekturrunden sind enthalten? - Wie hoch ist der Gesamtbetrag, den ich zurückzahle, mit allen Gebühren, in einer Zahl? - Was passiert, wenn ich zu spät zahle oder alles vorzeitig zurückzahle? ## Was eine Prüfung nicht findet - Fehlenden Schutz — Dinge, die im Vertrag stehen sollten, aber fehlen. - Ob die Zahlen für deine Lage fair sind. - Klauseln in ungewöhnlichen Worten, oder in einer anderen Sprache. - Bei allem Großen — ein Haus, ein Betrieb, ein Kredit — lass vor der Unterschrift einen Anwalt draufschauen. ## Sprache - [English](https://allproblemssolved.aplusz.app/en/contract-red-flags/) · [Markdown](https://allproblemssolved.aplusz.app/en/contract-red-flags/index.md) - [العربية](https://allproblemssolved.aplusz.app/ar/contract-red-flags/) · [Markdown](https://allproblemssolved.aplusz.app/ar/contract-red-flags/index.md) - [Deutsch](https://allproblemssolved.aplusz.app/de/contract-red-flags/) · [Markdown](https://allproblemssolved.aplusz.app/de/contract-red-flags/index.md) - [Español](https://allproblemssolved.aplusz.app/es/contract-red-flags/) · [Markdown](https://allproblemssolved.aplusz.app/es/contract-red-flags/index.md) - [Français](https://allproblemssolved.aplusz.app/fr/contract-red-flags/) · [Markdown](https://allproblemssolved.aplusz.app/fr/contract-red-flags/index.md) - [हिन्दी](https://allproblemssolved.aplusz.app/hi/contract-red-flags/) · [Markdown](https://allproblemssolved.aplusz.app/hi/contract-red-flags/index.md) - [Bahasa Indonesia](https://allproblemssolved.aplusz.app/id/contract-red-flags/) · [Markdown](https://allproblemssolved.aplusz.app/id/contract-red-flags/index.md) - [日本語](https://allproblemssolved.aplusz.app/ja/contract-red-flags/) · [Markdown](https://allproblemssolved.aplusz.app/ja/contract-red-flags/index.md) - [한국어](https://allproblemssolved.aplusz.app/ko/contract-red-flags/) · [Markdown](https://allproblemssolved.aplusz.app/ko/contract-red-flags/index.md) - [Português](https://allproblemssolved.aplusz.app/pt-BR/contract-red-flags/) · [Markdown](https://allproblemssolved.aplusz.app/pt-BR/contract-red-flags/index.md) - [Русский](https://allproblemssolved.aplusz.app/ru/contract-red-flags/) · [Markdown](https://allproblemssolved.aplusz.app/ru/contract-red-flags/index.md) - [Türkçe](https://allproblemssolved.aplusz.app/tr/contract-red-flags/) · [Markdown](https://allproblemssolved.aplusz.app/tr/contract-red-flags/index.md) - [Tiếng Việt](https://allproblemssolved.aplusz.app/vi/contract-red-flags/) · [Markdown](https://allproblemssolved.aplusz.app/vi/contract-red-flags/index.md)