세상의 문제: 문제가 있어요

이 계약서의 무엇이 잘못됐나요?

Q: 이 계약서의 무엇이 잘못됐나요?

임대·근로·서비스 계약의 함정을 쉬운 말로. The traps in this contract, in plain words, and what to strike out.

임대·근로·서비스 계약의 함정을 쉬운 말로.

저희가 찾는 모든 함정

심각 — 나중에 채우는 빈칸: 비워 둔 곳은 서명 후 당신 없이 채워질 수 있습니다. 대신 이렇게 요구하세요: 서명 전에 모든 빈칸을 채우거나 줄을 긋기.
확인하세요 — 저절로 갱신됨: 제때 해지하지 않으면 계속됩니다 — 놓치기 쉽습니다. 대신 이렇게 요구하세요: 갱신 전 알림, 또는 자동 갱신 없음.
확인하세요 — 긴 통보 기간: 나가거나 해지하려면 한참 전에 알려야 합니다 — 날짜를 놓치면 다시 묶입니다. 대신 이렇게 요구하세요: 더 짧은 통보 기간(30일이 흔합니다).
확인하세요 — 최소 기간: 정해진 기간 동안 묶입니다. 일찍 나가면 비용이 듭니다. 대신 이렇게 요구하세요: 더 짧은 최소 기간, 또는 명확하고 낮은 해지 수수료.
심각 — 조기 해지 수수료: 기간 전에 나가면 수수료나 남은 금액 전부를 내야 할 수 있습니다. 대신 이렇게 요구하세요: 해지 수수료의 상한, 또는 합리적 기간 뒤 면제.
심각 — 그들이 조건을 바꿀 수 있음: 그들은 계약이나 가격을 일방적으로 바꿀 수 있고 당신은 묶여 있습니다. 대신 이렇게 요구하세요: 당신의 서면 동의 없이는 변경 불가, 또는 변경 시 무료 해지권.
확인하세요 — 마음대로 가격 인상: 가격이 언제든, 얼마든 오를 수 있습니다. 대신 이렇게 요구하세요: 고정 가격, 또는 물가 상승률 범위의 인상과 사전 통보.
심각 — 무거운 위약금이나 연체료: 조금만 늦어도 금세 비싸집니다. 대신 이렇게 요구하세요: 합리적이고 상한이 있는 연체료.
심각 — 권리를 포기함: 그들에게 아무것도 청구하지 않겠다고 미리 동의하는 것입니다. 대신 이렇게 요구하세요: 그 조항 삭제.
심각 — 그들은 아무 책임도 지지 않음: 그들 때문에 일이 잘못돼도 청구할 것이 남지 않을 수 있습니다. 대신 이렇게 요구하세요: 그들 자신의 잘못과 과실에 대한 책임.
확인하세요 — 그들의 비용을 당신이 떠안음: 어떤 청구가 생기든 그들의 손실이나 소송비용을 내겠다고 동의하는 것입니다 — 금액 제한 없이. 대신 이렇게 요구하세요: 당신이 실제로 일으킨 손해로 한정.
확인하세요 — 법원 대신 사적 중재: 분쟁이 사적 중재인에게 가고 대개 비싸며, 집단소송 권리를 잃을 수 있습니다. 대신 이렇게 요구하세요: 일반 법원이나 소액 사건 법원으로 갈 권리.
확인하세요 — 그들이 고른 법원에서만 분쟁: 분쟁이 생기면 집에서 먼 곳까지 가서 다퉈야 할 수 있습니다. 대신 이렇게 요구하세요: 당신이 사는 곳에서 분쟁 심리.
심각 — 개인 보증: 당신이나 보증인이 빚 전부를 개인적으로 갚아야 할 수 있습니다. 대신 이렇게 요구하세요: 개인 보증 없음, 또는 금액과 기간 한정.
심각 — 환불되지 않는 결제: 아무것도 받지 못해도 낸 돈이 돌아오지 않을 수 있습니다. 대신 이렇게 요구하세요: 서비스나 물건이 제공되지 않으면 환불.
확인하세요 — 그들은 언제든 끝낼 수 있음: 그들은 마음대로 계약을 멈출 수 있고 당신은 묶여 있습니다. 대신 이렇게 요구하세요: 양쪽에 같은 통보 기간과 같은 조건.
알아 두세요 — 계약을 다른 회사에 넘길 수 있음: 고르지 않은 회사(추심업체, 새 소유주)와 남게 될 수 있습니다. 대신 이렇게 요구하세요: 양도 전 당신의 동의.
확인하세요 — 당신의 정보가 공유되거나 팔림: 개인정보가 다른 회사로 갈 수 있습니다. 대신 이렇게 요구하세요: 필요 이상의 공유 금지와 거부 방법.
알아 두세요 — 적힌 것만 유효함: 말이나 메시지로 한 약속은 계약서에 없으면 소용없습니다. 대신 이렇게 요구하세요: 중요한 약속을 모두 계약서에 적기.
심각 — 환불되지 않는 보증금: 보증금은 돌려받으라고 있는 것입니다. 「환불 불가」라고 부르면 수수료가 됩니다. 대신 이렇게 요구하세요: 입증된 손해만 공제하고 돌려받는 보증금.
확인하세요 — 수리비를 당신이 부담: 지붕, 배관, 가전처럼 보통 집주인이 하는 수리를 떠맡을 수 있습니다. 대신 이렇게 요구하세요: 당신이 낸 손해에 대해서만 부담.
심각 — 집주인이 언제든 들어올 수 있음: 알리지 않고 들어올 수 있습니다. 대신 이렇게 요구하세요: 입실 전 통보(24시간이 흔합니다), 긴급 상황 제외.
심각 — 통보 없는 퇴거: 거의 즉시 쫓겨날 수 있습니다. 대신 이렇게 요구하세요: 법이 세입자에게 주는 통보 기간.
확인하세요 — 손님 제한: 친구나 가족이 자고 가면 계약 위반이 될 수 있습니다. 대신 이렇게 요구하세요: 합리적인 손님 규정.
확인하세요 — 월세 외의 수수료: 열쇠비, 중개비, 서류비, 청소비가 쌓입니다 — 일부 지역에서는 금지된 것도 있습니다. 대신 이렇게 요구하세요: 모든 수수료와 그중 환불되는 것의 서면 목록.
심각 — 경업 금지: 그만둔 뒤 같은 분야나 경쟁사에서 일하지 못하게 될 수 있습니다. 대신 이렇게 요구하세요: 삭제, 또는 짧게(몇 달), 지역 한정으로, 보상과 함께.
심각 — 무급 초과 근무: 추가 근무에 추가 임금이 없을 수 있습니다. 대신 이렇게 요구하세요: 초과 근무 수당, 또는 명확한 근무 시간 상한.
심각 — 임금을 보류하거나 공제할 수 있음: 교육비 같은 명목으로 임금이 깎이거나 보류될 수 있습니다. 대신 이렇게 요구하세요: 법이 허용하는 범위에서, 매번 서면 동의를 받은 공제만.
확인하세요 — 당신이 만든 것은 그들 것 — 근무 외에도: 개인 프로젝트까지 그들의 것이 될 수 있습니다. 대신 이렇게 요구하세요: 근무 시간에 그들을 위해 만든 것으로 한정.
심각 — 통보 없는 해고: 하룻밤 사이에 일이 끝날 수 있습니다. 대신 이렇게 요구하세요: 법이 요구하는 통보(또는 그에 갈음하는 임금).
확인하세요 — 긴 수습 기간: 오랫동안 쉽게 해고될 수 있습니다. 대신 이렇게 요구하세요: 더 짧은 수습 기간(흔히 3개월).
확인하세요 — 다른 곳에서 일할 수 없음: 부업이나 프리랜스를 할 수 없습니다. 대신 이렇게 요구하세요: 경쟁하지 않는 한 다른 일 허용.
심각 — 그들이 여권을 보관함: 노동자의 여권 보관은 강제노동의 표지이며 많은 나라에서 범죄입니다. 대신 이렇게 요구하세요: 여권은 항상 본인이 소지.
심각 — 채용이나 알선 수수료: 노동자가 내지 않아도 될 수수료를 무는 일이 흔하며, 때로는 인신매매의 신호입니다. 대신 이렇게 요구하세요: 어떤 수수료도 청구하지 않을 것.
확인하세요 — 60일 이상 뒤 지급: 이미 한 일에 대해 오래 기다립니다. 대신 이렇게 요구하세요: 14일이나 30일 안 지급, 지연 시 이자.
확인하세요 — 무제한 수정: 추가 비용 없이 끝없이 수정을 요구할 수 있습니다. 대신 이렇게 요구하세요: 정해진 횟수, 그 뒤에는 유료.
확인하세요 — 만족해야만 지급: 만족하지 않았다고 말하는 것만으로 지급을 미룰 수 있습니다. 대신 이렇게 요구하세요: 명확한 검수 기준과 이의 제기 기한.
확인하세요 — 이자율이 바뀔 수 있음: 대출 기간 중 상환액이 오를 수 있습니다. 대신 이렇게 요구하세요: 고정 금리, 또는 상승 폭의 상한.
확인하세요 — 이자 외의 수수료: 취급비, 관리비, 보험료가 실제 대출 비용을 올립니다. 대신 이렇게 요구하세요: 한 숫자로 된 총 대출 비용(연이율).
심각 — 당신의 재산이 담보로 걸림: 갚지 못하면 담보로 잡힌 부동산이나 물건을 가져갈 수 있습니다. 대신 이렇게 요구하세요: 정확히 무엇이 걸렸고, 가져가기 전 어떤 절차가 있는지.
심각 — 대출 전액을 한 번에 요구할 수 있음: 한 번의 연체로 잔액 전부가 즉시 만기가 될 수 있습니다. 대신 이렇게 요구하세요: 유예 기간과 사전 통보.
심각 — 일 단위나 주 단위 이자: 일 이율이나 주 이율은 연으로 환산하면 엄청납니다 — 흔히 고리대의 신호입니다. 대신 이렇게 요구하세요: 연이율을 서면으로 — 그다음 은행과 비교하세요.
확인하세요 — 마지막에 큰 금액: 지금은 적게 내지만 끝에 큰돈이 남습니다. 대신 이렇게 요구하세요: 균등 상환, 또는 마지막 금액에 대한 명확한 계획.
심각 — 임금, 수표, 카드를 담보로: 대부업자가 임금에서 바로 떼거나 수표를 현금화할 수 있습니다 — 카드를 보관하는 것은 흔한 악용입니다. 대신 이렇게 요구하세요: 이 중 어느 것도 없을 것. 카드와 수표는 본인이 보관.

서명 전에 물어보세요

사본을 집에 가져가서 서명 전에 읽어도 되나요?
일찍 나가고 싶을 때 정확히 어떻게 되고 비용은 얼마인가요?
약속하신 것이 전부 여기에 적혀 있나요?
월세에 무엇이 포함되고 매달 따로 내는 것은 무엇인가요?
보증금은 어떻게, 언제 돌려받나요?
근무 시간은 얼마이고 초과 근무는 어떻게 지급되나요?
해지 통보는 서로 얼마나 앞서 하나요?
어떻게 해지하고 언제 갱신되나요?
계약 기간 중에 가격이 바뀔 수 있나요?
정확히 언제 지급되고 늦으면 어떻게 되나요?
수정은 몇 번까지 포함인가요?
모든 수수료를 더해 총 얼마를 갚게 되나요, 한 숫자로?
연체하거나 조기 상환하면 어떻게 되나요?

11이 계약서의 무엇이 잘못됐나요?

이 계약서의 무엇이 잘못됐나요?