Dünyanın sorunları: Bir sorunum var

Bu sözleşmenin nesi yanlış?

Kira, iş ve hizmet sözleşmelerindeki tuzaklar, sade bir dille.

Aradığımız tüm tuzaklar

Ciddi — Sonradan doldurulacak boşluklar: Boş bırakılan her yer siz imzaladıktan sonra, siz yokken doldurulabilir. Bunun yerine şunu isteyin: İmzalamadan önce tüm boşlukları doldurun ya da üzerini çizin.
Bunu kontrol edin — Kendiliğinden yenilenir: Zamanında iptal etmezseniz devam eder — kaçırması kolaydır. Bunun yerine şunu isteyin: Yenilemeden önce hatırlatma ya da otomatik yenileme olmaması.
Bunu kontrol edin — Uzun bildirim süresi: Çıkmak ya da iptal etmek için çok önceden haber vermeniz gerekir; tarihi kaçırırsanız yeniden bağlanırsınız. Bunun yerine şunu isteyin: Daha kısa bildirim süresi (30 gün yaygındır).
Bunu kontrol edin — Asgari süre: Belirli bir süre bağlısınız; erken çıkmak size pahalıya patlayabilir. Bunun yerine şunu isteyin: Daha kısa asgari süre ya da net ve düşük bir erken çıkış ücreti.
Ciddi — Erken çıkış ücreti: Süre dolmadan çıkmak bir ücrete ya da kalan tutarın tamamına mal olabilir. Bunun yerine şunu isteyin: Erken çıkış ücretine üst sınır ya da makul bir süreden sonra muafiyet.
Ciddi — Şartları değiştirebiliyorlar: Sözleşmeyi ya da fiyatı tek taraflı değiştirebilirler, siz bağlı kalırsınız. Bunun yerine şunu isteyin: Yazılı onayınız olmadan değişiklik yapılmaması ya da değişiklikte ücretsiz çıkış hakkı.
Bunu kontrol edin — Keyfî zam: Fiyat istedikleri zaman, istedikleri kadar artabilir. Bunun yerine şunu isteyin: Sabit fiyat ya da enflasyon sınırında ve önceden bildirimli artış.
Ciddi — Ağır ceza ya da gecikme faizi: Biraz gecikmek hızla pahalıya dönüşebilir. Bunun yerine şunu isteyin: Makul ve üst sınırı olan gecikme ücreti.
Ciddi — Haklarınızdan vazgeçiyorsunuz: Onlara karşı hiçbir talepte bulunmayacağınızı peşinen kabul ediyorsunuz. Bunun yerine şunu isteyin: Bu maddenin çıkarılması.
Ciddi — Hiçbir şeyden sorumlu değiller: Onların yüzünden bir şey ters giderse talep edecek bir şeyiniz kalmayabilir. Bunun yerine şunu isteyin: Kendi kusurlarından ve ihmallerinden sorumlu olmaları.
Bunu kontrol edin — Onların masraflarını siz üstleniyorsunuz: Ortaya çıkacak her talepte zararlarını ya da hukuk masraflarını ödemeyi kabul ediyorsunuz — tutar sınırı olmadan. Bunun yerine şunu isteyin: Yalnızca sizin yol açtığınız zararla sınırlanması.
Bunu kontrol edin — Mahkeme yerine özel tahkim: Uyuşmazlıklar özel bir hakeme gider, genelde pahalıdır ve toplu dava hakkınızı kaybedebilirsiniz. Bunun yerine şunu isteyin: Normal mahkemeye ya da küçük davalar mahkemesine gitme hakkı.
Bunu kontrol edin — Uyuşmazlık yalnızca seçtikleri mahkemede: Bir anlaşmazlıkta evinizden çok uzakta mücadele etmek zorunda kalabilirsiniz. Bunun yerine şunu isteyin: Uyuşmazlıkların yaşadığınız yerde görülmesi.
Ciddi — Kişisel kefalet: Siz ya da kefiliniz borcun tamamından kişisel olarak sorumlu olabilirsiniz. Bunun yerine şunu isteyin: Kişisel kefalet olmaması ya da tutar ve süreyle sınırlanması.
Ciddi — İade edilmeyen ödemeler: Hiçbir şey almasanız bile paranız geri gelmeyebilir. Bunun yerine şunu isteyin: Hizmet ya da mal sunulmazsa iade.
Bunu kontrol edin — Diledikleri zaman bitirebiliyorlar: Sözleşmeyi istedikleri zaman durdurabilirler, siz bağlı kalırsınız. Bunun yerine şunu isteyin: Her iki taraf için aynı bildirim süresi ve aynı koşullar.
Bilmekte fayda var — Sözleşmeyi başka şirkete devredebiliyorlar: Seçmediğiniz bir şirketle (tahsilat şirketi, yeni sahip) karşı karşıya kalabilirsiniz. Bunun yerine şunu isteyin: Devirden önce sizin onayınız.
Bunu kontrol edin — Verileriniz paylaşılıyor ya da satılıyor: Kişisel bilgileriniz başka şirketlere gidebilir. Bunun yerine şunu isteyin: Gerekenin ötesinde paylaşım olmaması ve reddetme yolu.
Bilmekte fayda var — Yalnızca yazılı olan geçerli: Sözlü ya da mesajla verilen sözler, sözleşmede yoksa hükümsüzdür. Bunun yerine şunu isteyin: Sizin için önemli her sözün sözleşmeye yazılması.
Ciddi — İade edilmeyen depozito: Depozito geri verilmek içindir; «iade edilmez» demek onu bir ücrete dönüştürür. Bunun yerine şunu isteyin: Yalnızca kanıtlanmış zarar kesilerek iade edilebilir depozito.
Bunu kontrol edin — Onarımları siz ödüyorsunuz: Normalde ev sahibine ait onarımlara — çatı, tesisat, beyaz eşya — siz kalabilirsiniz. Bunun yerine şunu isteyin: Yalnızca sizin yol açtığınız hasardan sorumlu olmanız.
Ciddi — Ev sahibi istediği zaman girebiliyor: Haber vermeden içeri girebilirler. Bunun yerine şunu isteyin: Girişten önce bildirim (genelde 24 saat), acil durumlar hariç.
Ciddi — Bildirimsiz tahliye: Neredeyse anında çıkarılabilirsiniz. Bunun yerine şunu isteyin: Kanunun kiracıya tanıdığı bildirim süresi.
Bunu kontrol edin — Misafir kısıtlaması: Arkadaşlarınızın ya da ailenizin kalması sözleşmeyi ihlal sayılabilir. Bunun yerine şunu isteyin: Makul misafir kuralları.
Bunu kontrol edin — Kiranın üstünde ücretler: Anahtar, emlakçı, evrak ve temizlik ücretleri birikir — bazıları birçok yerde yasaktır. Bunun yerine şunu isteyin: Tüm ücretlerin ve hangilerinin iade edilebilir olduğunun yazılı listesi.
Ciddi — Rekabet yasağı: Ayrıldıktan sonra kendi alanınızda ya da rakiplerde çalışmanız engellenebilir. Bunun yerine şunu isteyin: Kaldırılması ya da kısaltılması (birkaç ay), bölgeyle sınırlanması ve ücret ödenmesi.
Ciddi — Ücretsiz fazla mesai: Fazla saatler için ek ödeme olmayabilir. Bunun yerine şunu isteyin: Fazla mesai ücreti ya da net bir saat üst sınırı.
Ciddi — Ücret tutulabiliyor ya da kesilebiliyor: Örneğin eğitim masrafı için maaşınızdan kesinti yapılabilir ya da ödeme tutulabilir. Bunun yerine şunu isteyin: Yalnızca kanunun izin verdiği ve her seferinde yazılı onayınızla yapılan kesintiler.
Bunu kontrol edin — Yaptığınız her şey onların — mesai dışı da: Kişisel projeleriniz bile onların olabilir. Bunun yerine şunu isteyin: Mesai saatlerinde onlar için yaptığınız işle sınırlanması.
Ciddi — Bildirimsiz fesih: İşiniz bir gecede bitebilir. Bunun yerine şunu isteyin: Kanunun gerektirdiği bildirim (ya da yerine ödeme).
Bunu kontrol edin — Uzun deneme süresi: Uzun süre kolayca işten çıkarılabilirsiniz. Bunun yerine şunu isteyin: Daha kısa deneme süresi (genelde 3 ay).
Bunu kontrol edin — Başka yerde çalışamıyorsunuz: İkinci bir iş ya da serbest çalışma yapamazsınız. Bunun yerine şunu isteyin: Rekabet etmediği sürece başka işe izin verilmesi.
Ciddi — Pasaportunuzu tutuyorlar: Bir işçinin pasaportunu tutmak zorla çalıştırma göstergesidir ve birçok ülkede suçtur. Bunun yerine şunu isteyin: Pasaportun her zaman sizde kalması.
Ciddi — İşe alım ya da aracılık ücreti: İşçilerden ödememeleri gereken ücretler alınır — bazen insan ticareti işaretidir. Bunun yerine şunu isteyin: Sizden hiçbir ücret alınmaması.
Bunu kontrol edin — 60 gün ya da daha sonra ödeme: Yaptığınız iş için uzun süre beklersiniz. Bunun yerine şunu isteyin: 14 ya da 30 gün içinde ödeme, gecikmede faiz.
Bunu kontrol edin — Sınırsız revizyon: Ek ödeme yapmadan sonsuza kadar değişiklik isteyebilirler. Bunun yerine şunu isteyin: Belirli sayıda revizyon, sonrasında ücretli.
Bunu kontrol edin — Yalnızca memnun kalırlarsa ödeme: Memnun olmadıklarını söyleyerek ödemeyi tutabilirler. Bunun yerine şunu isteyin: Net kabul ölçütleri ve itiraz için süre.
Bunu kontrol edin — Faiz oranı değişebilir: Vade boyunca taksitleriniz artabilir. Bunun yerine şunu isteyin: Sabit oran ya da artışa üst sınır.
Bunu kontrol edin — Faizin üstünde ücretler: Tahsis, yönetim ve sigorta ücretleri kredinin gerçek maliyetini yükseltir. Bunun yerine şunu isteyin: Tek bir rakam olarak toplam kredi maliyeti (yıllık maliyet oranı).
Ciddi — Bir şeyiniz teminat gösteriliyor: Ödemezseniz teminat verilen taşınmazı ya da eşyayı alabilirler. Bunun yerine şunu isteyin: Tam olarak neyin teminat olduğu ve almadan önce hangi adımların atılacağı.
Ciddi — Kredinin tamamını bir anda isteyebiliyorlar: Tek bir gecikmiş taksit tüm bakiyeyi muaccel kılabilir. Bunun yerine şunu isteyin: Ödemesiz süre ve önceden bildirim.
Ciddi — Günlük ya da haftalık faiz: Günlük ya da haftalık oranlar yıllığa çevrildiğinde devasadır — genelde tefecilik işaretidir. Bunun yerine şunu isteyin: Yıllık oranın yazılı olarak verilmesi — sonra bankayla karşılaştırın.
Bunu kontrol edin — Sonda büyük bir ödeme: Şimdi az ödersiniz, sonra büyük bir tutar kalır. Bunun yerine şunu isteyin: Eşit taksitler ya da son ödeme için net bir plan.
Ciddi — Maaşınız, çekiniz ya da kartınız teminat: Kredi veren doğrudan maaşınızdan kesebilir ya da çekinizi bozdurabilir — kartınızı tutmak yaygın bir istismardır. Bunun yerine şunu isteyin: Bunların hiçbirinin olmaması; kart ve çekler sizde kalır.

İmzalamadan önce sorun

Bir kopyasını eve götürüp imzalamadan önce okuyabilir miyim?
Erken çıkmak istersem tam olarak ne olur ve bana kaça mal olur?
Bana söz verdiğiniz her şey burada yazılı mı?
Kiraya neler dahil ve her ay ayrıca ne ödüyorum?
Depozitomu nasıl ve ne zaman geri alacağım?
Kaç saat çalışacağım ve fazla mesai nasıl ödeniyor?
Feshi her iki taraf da ne kadar önceden bildirmek zorunda?
Nasıl iptal ederim ve ne zaman yenileniyor?
Süre içinde fiyat değişebilir mi?
Tam olarak ne zaman ödeme alacağım ve geç kalırsa ne olur?
Fiyata kaç revizyon dahil?
Tüm ücretlerle birlikte toplam ne kadar geri ödeyeceğim, tek bir rakam olarak?
Geç ödersem ya da erken kapatırsam ne olur?

11Bu sözleşmenin nesi yanlış?

Bu sözleşmenin nesi yanlış?